Ya es hora de que también seas el dueño.
KeyView Properties busca un Socio Industrial y Director de Oficina para lanzar su agencia inmobiliaria independiente en Ocaña (Toledo). La estructura jurídica ya está lista. El local, firmado. El modelo, diseñado para que el 100% de la facturación sea de la sociedad — sin royalties, sin cánones, sin intermediarios que se queden con lo que tú produces. —
El proceso es confidencial · La información completa se facilita en reunión privada
Llevas años haciendo el trabajo.
Una agencia propia al 40%. Con todo el trabajo previo ya hecho.
Montar una inmobiliaria desde cero implica un año de trámites, capital inmovilizado, riesgo jurídico y la incertidumbre de construir solo. Esta oportunidad elimina exactamente esos obstáculos: la sociedad ya está constituida, el local estratégico ya está alquilado y los proveedores para la puesta en marcha ya tienen presupuesto cerrado. Lo que buscamos es el motor comercial y directivo que convierta esa estructura en una oficina activa y rentable. A cambio: el 40% de la propiedad de la empresa desde el primer día.
40%
De la Empresa
Participación real desde el primer día, no un bono diferido ni una promesa.
25.000€
Ampliación de Capital
Aportación del socio entrante. El 100% va a la caja de la sociedad para apertura y tesorería inicial.
0%
En Royalties
Marca propia independiente. Todo lo que factura la oficina pertenece a la sociedad, sin cargas externas.
El socio entrante adquiere su participación sobre una base ya construida y con los principales riesgos eliminados:
✓ Sociedad Limitada constituida, registrada y limpia de cargas
✓ Local comercial en ubicación preferente de Ocaña ya arrendado
✓ Presupuestos cerrados con proveedores para reforma, rotulación y equipamiento informático
✓ Modelo comercial diseñado y documentado: agentes TRADE, política de captación, honorarios
✓Integración en el ecosistema KeyView: soporte administrativo, estratégico y plan de expansión regional
Los costes fijos de los meses previos han sido asumidos en exclusiva por el fundador. El socio entra cuando la estructura ya está lista para operar.
El Mercado
La comarca de La Mesa de Ocaña concentra una demanda residencial activa y creciente impulsada por el desarrollo industrial y logístico del corredor A-4/A-3.
Un mercado real, con nombre y apellidos, donde los fundamentos de negocio son sólidos: rotación de trabajadores y directivos desplazados, escasez de oferta de calidad y oportunidades en el segmento de suelo industrial y naves.
No es un mercado de volumen especulativo: es un mercado de proximidad donde el conocimiento local marca la diferencia.
¿Es usted el profesional que buscamos?
No buscamos a alguien que ejecute órdenes. Buscamos a alguien que quiera ser propietario de lo que construye. El perfil que estamos buscando probablemente ya lo conoce: es un profesional con años de experiencia real en el sector inmobiliario de la zona que sabe exactamente cómo funciona este mercado — y que ha llegado a un punto de inflexión.
Conoce el mercado de la zona
Tiene entre 3 y 5 años de experiencia como asesor senior o responsable de equipo en la comarca de La Mesa de Ocaña, el Sur de Madrid o la provincia de Toledo.
Sabe a qué precio se mueve el metro cuadrado, quién son los propietarios de referencia y cómo se construye cartera en este mercado.
Tiene un perfil captador
Es un cazador: alguien que disfruta saliendo a buscar el producto, construyendo relaciones con propietarios y armando el equipo comercial.
El carisma para liderar agentes, motivarlos y transmitirles la cultura de la oficina es una de sus fortalezas naturales.
O ha llegado a su techo en una gran marca
Trabaja — o ha trabajado — en una franquicia de referencia y ha llegado a una conclusión: usted genera la mayoría del negocio, pero la mayor parte del beneficio se queda en la central.
No falta voluntad ni capacidad. Falta la estructura jurídica, el local y el respaldo estratégico para dar el paso solo. Eso es exactamente lo que esta operación pone sobre la mesa.
El Pacto de Socios articulará una estructura retributiva de tres niveles:
Nivel 1 — Ingreso fijo mensual desde el primer día, garantizando estabilidad económica durante la fase de arranque.
Nivel 2 — Comisión directa preferencial y elevada sobre las operaciones que el Socio Director gestione personalmente.
Nivel 3 — Incentivo variable sobre la facturación del equipo, sobre el volumen global generado por los agentes TRADE bajo su dirección.
Las condiciones completas — importes, porcentajes y plazos — se facilitan en la reunión inicial de alineamiento.
Este proyecto tiene una visión de escalado explícita, recogida en el Pacto de Socios:
Fase 1 (0–18 meses): Apertura y consolidación de la oficina de Ocaña. El Socio Director lidera la operativa y el equipo comercial.
Fase 2 (18–30 meses): Una vez consolidada, se incorpora un director interno en Ocaña. El Socio Director queda liberado para funciones de mayor valor.
Fase 3 (a partir del mes 24–30): El Socio Director colidera, con derecho preferente, la apertura de delegaciones en municipios colindantes estratégicos.
PLAN DE CARRERA REGIONAL
LO QUE SE OFRECE A CAMBIO
KeyView Properties, dentro de un grupo empresarial en construcción.
KeyView Properties Ocaña S.L. opera bajo el paraguas del ecosistema corporativo KeyView, un grupo empresarial en desarrollo que incluye una sociedad matriz (KeyView Holding S.L.) y filiales especializadas.
Entre ellas, KeyView Integra, firma de consultoría operacional para pymes con base en Ocaña y proyección en Castilla-La Mancha. Este grupo proporciona al Socio Director soporte administrativo y estratégico compartido, estructura para escalar y un ecosistema de referencia empresarial en la región.
Un proceso confidencial, diseñado para proteger a ambas partes.
La información completa de la operación — estructura societaria, condiciones del pacto de socios, términos retributivos y documentación técnica — se facilita exclusivamente en reunión privada, tras un primer contacto inicial para verificar el encaje entre las partes.
El proceso de incorporación está diseñado para ser ágil y transparente:
1. Contacto inicial:
Conversación breve (presencial o telemática) para confirmar el encaje de perfil y resolver dudas iniciales.
2. Due diligence compartida:
Acceso a la documentación mercantil completa: escrituras, contratos, presupuestos de proveedores.
3. Negociación del Pacto de Socios:
Definición consensuada de los términos retributivos, de gobierno y del plan de carrera regional.
4. Formalización notarial:
Escritura pública de ampliación de capital y firma del Pacto de Socios.
5.Apertura y puesta en marcha:
Ejecución de la reforma, despliegue de imagen corporativa e inicio de la actividad comercial.
¿Quiere saber más? La conversación es privada y sin compromiso
Si considera que su perfil puede encajar con lo que aquí se describe, le invitamos a ponerse en contacto.
Esta no es una convocatoria pública: se trata de un proceso cerrado de búsqueda de socio, por lo que los contactos recibidos serán atendidos de forma personal y directa.
Toda la información que se comparta en este proceso es estrictamente confidencial.
Le respondo personalmente en menos de 24 horas laborables.
— Rubén Colomo Casado, fundador de KeyView Properties Ocaña S.L. —